ဘိုးဘြားပိုင္ေျမ (ခ) ေျမပိုင္ေျမ ( FREE HOLD LAND )
၁၈၅၃ ခုႏွစ္တြင္ ၿဗိတိလွ်အစုိးရသည္ ရန္ကုန္ဆူးေလးဘုရားကို ဗဟိုျပဳကာ လမ္းက်ယ္၊ လမ္းသြယ္မ်ားျဖင့္ ေျမကြက္မ်ား ေဖာ္ထုတ္ၿပီး ပုုဂၢလိကသို႔ ေ ရာင္းခ်ခဲ့သည္။ ထုိစဥ္က ေျမကြက္မ်ား ေရာင္းခ်ရာတြင္ ဝယ္ယူပိုင္ဆုိင္ခဲ့ သည့္ ေျမအမ်ိဳးအစားကို ဘိုးဘြားပိုင္ေျမ...
ဂရန္ေျမ ( ေျမငွားစာခ်ဳပ္ရေျမ ) (Lease Land )
ရန္ကုန္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ( ယခင္ ရန္ကုန္စည္ပင္သာယာအဖဲြ႔ / ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖံြၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန) သို႔ အပ္ထားသည့္ ေျမကြက္ကို စည္း ကမ္းခ်က္မ်ား သတ္မွတ္၍ ႏွစ္ကာလ အပိုင္းအျခားျဖင့္ အငွားခ်ထား သည့္ ေျမမိ်ဳး ျဖစ္သည္။ ၁၈၅၃ ခုႏွစ္ ၿဗိတိသွ် အစိုးရ...
လူတစ္ရာမွာ (၁)ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ပဲ လုပ္တတ္ၾကသည့္ ခ်မ္းသားေစမည့္အေၾကာင္းအရာ (၇)ခု
လူခ်မ္းသာေတြက ပိုၿပီးခ်မ္းသာလာတတ္ၾကပါတယ္။ ဆင္းရဲသူေတြက လည္း ပိုၿပီးဆင္းရဲလာၾကပါတယ္။ ဒီလို အျမဲျဖစ္ေနတယ္လို႔ေတာ့ မထင္လိုက္ပါနဲ႔။ သင္လည္းပဲ ခ်မ္းသာလာႏိုင္ပါတယ္။ ခ်မ္းသာလာဖို႔အတြက္ လူဦးေရ(၁၀၀)မွာ (၁)ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ ပဲ လုပ္ေဆာင္ေလ့ရွိၿပီး...
ေနအိမ္တုိင္းမွာ မရွိမျဖစ္ အသံုးဝင္တဲ့ ေဆာင္ထား သင့္စရာ ေဆာက္လုပ္ေရး ပစၥည္းမ်ား
ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ေနထုိင္တဲ့ ေနအိမ္တုိင္း ေနအိမ္တုိင္းမွာ အိမ္နဲ႔ပတ္သက္တဲ့ အိမ္ေဆာက္ ကိရိယာ တန္ဆာပလာေတြ ေဆာင္ထားၾကဖုိ႔ လုိပါတယ္။ အိမ္ တြင္းေနအခန္းမ်ား က်ိဳးပဲပ်က္စီးျခင္းမ်ား၊ အခန္းအသစ္ ဖြဲ႔ျပင္ဆင္ျခင္း မ်ား အိမ္ေခါင္မုိး၊ အတြင္းပုိင္းအျပင္ပုိင္း၊...
ဘီလ်ံနာတစ္ေယာက္ျဖစ္လာဖို႔ ဘဝသင္ခန္းစာ (၇)ခု
ကမၻာေပၚမွာ ဘီလ်ံနာ ဦးေရ(၂၀၀၀)ေလာက္ရွိပါတယ္။ အခ်ိဳးခ်ၾကည့္မယ္ဆိုရင္ လူဦးေရ (၄)သန္းမွာ တစ္ေယာက္က ဘီလ်ံနာျဖစ္ပါတယ္။ ဒီျဖစ္တန္စြမ္းအတိုင္းဆိုရင္ သင့္အေနနဲ႔ ဘီလ်ံနာတစ္ဦးျဖစ္လာဖို႔ထက္ မိုးႀကိဳးပစ္ခံရဖို႔ ျဖစ္နိုင္ေခ်က (၂၄)ဆ ပိုၿပီး နီးစပ္ေနပါေသးတယ္။...
အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေရာင္းခ်သူမ်ား လိုက္နာရန္ တာဝန္(၉) ခ်က္
အေရာင္းစာေရးမ်ားအတြက္ က်င့္ဝတ္ဆိုသည္မွာ ဝယ္ယူသုံးစြဲသူ (သို႔မ ဟုတ္) customer မ်ားႏွင့္ ထိေတြ႔ ဆက္ဆံရေသာ အခါတြင္ ဂရုတစိုက္ ျပဳမူေဆာင္ရြက္သင့္ေသာ အရည္အေသြးကို ဆိုလိုျခင္း ျဖစ္ပါသည္။ တခါ တရံတြင္ ေရာင္းသူမ်ားဘက္မွ အမ်ိဳးမ်ိဳးေသာ ဖိအားမ်ားေၾကာင့္ အေရာင္း...
ကမၻာႀကီးကို ျပန္လည္ဖန္တီးခဲ့သူမ်ား
ကမၻာႀကီးကို ျပန္လည္ဖန္တီးခဲ့သူမ်ား ပါရမီရွင္မ်ား၊ ဘီလီယံနာႀကီးမ်ား၊ စိတ္ကူးေကာင္းသူမ်ားက ကမၻာႀကီးကို ျပန္လည္ဖန္တီးခဲ့ပါတယ္။ သူတို႔ဟာ နည္းပညာနဲ႔ ကမၻာကိုျပဳျပင္ေျပာင္းလဲခဲ့တယ္။ နည္းပညာလက္နက္ကို ကိုင္စြဲၿပီးေတာ့ ေတာ္လွန္ေရးတစ္ရပ္ ဆင္ႏႊဲကာ...
ကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာ
ကိုယ္စားလွယ္ဆိုသည္မွာ အထူးကိစၥရပ္အတြက္ ေဆာင္႐ြက္ရန္ လဲႊအပ္သည့္ ကိုယ္စားလွယ္ႏွင့္ အေထြေထြ ကိစၥမ်ားအတြက္ ေဆာင္ရြက္ရန္ လဲႊအပ္သည့္ ကိုယ္စားလွယ္ ဟူ၍ ရွိသည္။ အေထြေထြ ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊစာ (GENERAL POWER) ႏွင့္ အထူးကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာ (SPECIAL POWER ) တို႔ ျဖစ္သည္။ တရားရံုး...
ကမာၻအခ်မ္းသာဆံုးလူေတြရဲ႕ ၿခိဳးျခံေခၽြတဲ့ အက်င့္ ၉ ခု
ထီေပါက္ရင္မင္းဘာလုပ္မလဲ လို႔ကၽြန္ေတာ့္ကိုေမးလာရင္၊ ေစ်းႀကီးတဲ့ဇိမ္ခံကားေတြ၊ အိမ္အႀကီးႀကီးေတြ ၀ယ္မယ္လို႔ေျဖမွမဟုတ္ပါဘူး။ထီလည္းထိုးေလ့မရွိပါဘူး။ ကမာၻေပၚမွာအရမ္းခ်မ္းသာတဲ့လူေတြကိုၾကည့္ မယ္ဆိုရင္...
ဝယ္ထားသည့္ ပါမစ္ေျမကြက္မွာ ဂရန္သစ္ေလွ်ာက္ထားသူရိွေနလွ်င္ ဘယ္လိုလုပ္ပါ့မလဲ
အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ အေရာင္းအဝယ္ေလာကတြင္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ မ်ား ေရာင္းၾက ဝယ္ၾကေသာအခါ ေရာင္းသူ ဝယ္သူမ်ားမွာ ေျမကြက္ျဖစ္ေစ၊ ေျမႏွင့္ အိမ္ျ ဖစ္ေစ တိုက္ခန္းျဖစ္ေစ၊ ယင္းေျမႏွင့္အိမ္၊ တိုက္ခန္းတို႔ႏွင့္ ပတ္သက္၍ မွန္ ကန္မႈ ရိွမရိွ စံုစမ္းၾကေလ႔ရိွသည္။ အဓိကအားျဖင့္...